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Etagenwohnung in Ulm-Wiblingen

3-Zi.-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Ulm-Wiblingen

Kemptener Str.
89079 Ulm, Wiblingen
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
30 Aufrufe

Objekt-ID: 36001424

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: ab sofort / nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.055,56 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 18 Parteien. Das Haus gehört zu einer Wohnanlage mit drei Hauseingängen mit insgesamt 37 Wohnungen und liegt in einer ruhigen 30er-Zone in Ulm-Wiblingen.

In der Wohnung hervorzuheben ist die sonnige Loggia und der große Wohn-Essbereich mit Parkettboden. Neben den zwei Schlafzimmern bietet sie eine Einbauküche, ein Tageslicht-Bad mit separatem Tageslicht-WC, sowie einen Abstellraum.

Vor ein paar Jahren erfolgte der Einbau von 3-fach-verglasten Kunststofffenstern. Die Fernwärme-Zentralheizung garantiert eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.

Für Ihren Pkw steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung (Aufpreis: 15.000 EUR). Im UG befindet sich außerdem ein großzügiges Kellerabteil, sowie ein Fahrrad- und Trockenraum für die gemeinschaftliche Nutzung. Ein Aufzug ist vorhanden (nicht barrierefrei).

Diese Wohnung ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung beziehbar.
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Lage

Kemptener Str.
89079 Ulm
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Ulm Wiblingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.011,48 €/m² in Ulm - Wiblingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 4.342,05 €/m².

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