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Doppelhaushälfte zum kaufen in Schalksmühle

Einfamilienhaus

58579 Schalksmühle
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
5
Fläche
190 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 36001703

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 190.00 m²
Grundstücksfläche: 664,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.131,58 €
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Immobilie

Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 144,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses 1994 erbaute Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtete.
Das Haus bietet viel Platz für eine Familie mit bis zu 2 Kindern.
Das Erdgeschoss besteht aus einer möblierten Küche (kann übernommen werden), einem großzügigen Ess- und Wohnbereich mit Kamin, Flur, Gäste-WC und Abstellkammer.
Die Garage ist aus dem Flur begehbar.
In der 1. Etage befinden sich ein Eltern-Schlafzimmer mit Ankleideraum, das Elternbad mit inkl. Wanne und Dusche. Außerdem befinden sich dort 2 Kinderzimmer (bzw. Gäste- oder Arbeitszimmer) und ein kleineres Bad mit Dusche.
Das Haus ist voll unterkellert. Dort befindet sich eine große Kellerbar (kann auch als z. b. Hobby- oder Saunaraum umgebaut werden), der Heizungs- und Waschraum, ein Vorratsraum und ein zusätzliches Gäste-WC.
Das Objekt wurde im letzten Jahr neu gestrichen, Balkonfliesen erneuert und der Garten komplett neugestaltet.
Die Fenster sind überwiegend mit Rollläden versehen und können per App gesteuert werden; ebenso wie die Gartenbeleuchtung.
Das Haus und verfügt über Fußbodenheizung. Im Keller befinden sich Heizkörper.
Das Haus hat einen sehr schönen Garten mit Terrasse in Südausrichtung und einen tollen Blick ins Tal.
Der Erdgasverbrauch liegt bei knapp 30.000 kWh, die Grundsteuer bei 935 €.
Das Haus besitzt einen Glasfaseranschluss.
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Lage

58579 Schalksmühle
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Schalksmühle

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.166,51 €/m² in Schalksmühle.

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