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Einfamilienhaus zum kaufen in Bretten

Tolles Einfamilienhaus mit großem Hof und Werkstatt

75015 Bretten
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Kaufpreis
580.000 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 36001806

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 592,00 m²
Verfügbar ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 580.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.142,86 €
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Immobilie

Baujahr: 1949
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 289,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Bretten-Ruit, in zentraler idyllischer Lage. In wenigen Gehminuten erreicht man öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten und Grundschule, sowie ein Naturschutzgebiet, mit vielen schönen Spaziermöglichkeiten.

Das Objekt überzeugt mit einem Haupthaus, sowie einer angrenzenden Werkstatt und einem großen Hof mit zwei zusätzlichen Carports. Eine weitere Ausbaumöglichkeit zur Wohnfläche ist ebenfalls gegeben.

Im Erdgeschoss gelangt man von einem großen, offenen Eingangsbereich in das lichtdurchflutete Hauptbadezimmer, mit Dusche und Badewanne.
In dieser Etage befindet sich ebenfalls der Heiz-/Waschraum, welcher zusätzlich genügend Platz für Staumöglichkeiten bietet.

Das erste Obergeschoss besteht aus einem wunderschönen Wohn-/Ess-/Kochbereich, welcher durch einen gemauerten Kaminofen, in der Mitte des Raumes, einen tollen, gemütlichen Charm erlangt.
Vom Esszimmer aus gelangt man auf den Balkon, welcher sich über eine ganze Seite des Hauses erstreckt. Ein zweites Badezimmer, sowie eine Gästetoilette sind ebenfalls vorhanden.

Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, sowie ein Büro-/Ankleidezimmer, welches auch als Kinderzimmer genutzt werden kann.

Ein zusätzliches Werkstattgebäude angrenzend zum Haupthaus bietet ausreichend Platz für Handwerker, Bastler oder Kfzler.

Sollte Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt sein, zögern Sie nicht und schreiben Sie uns gerne einen Nachricht.
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Lage

75015 Bretten
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Bretten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.280,11 €/m² in Bretten.

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