Etagenwohnung in Regensburg-Großprüfening-Königswiesen-Dechbetten

Diese lichtdurchflutete und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Regensburg / Kumpfmühl. Die Wohnung überzeugt durch eine intelligente und moderne Raumaufteilung, die sich sowohl für Familien als auch für Paare hervorragend eignet.

Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zu einem gemütlichen Balkon, von dem aus Sie einen wunderbaren Blick auf den Fernsehturm genießen können. Die angrenzende Küche ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Sitzecke, die zu entspannten Stunden mit Ausblick ins Grüne einlädt. Die zwei gut dimensionierten Schlafzimmer sorgen für Flexibilität und hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Hauptschlafzimmer auf den zweiten Balkon, der zusätzliche Privatsphäre bietet.

Zusätzlichen Komfort schaffen einen praktischen Abstellraum, ein separates WC sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Platz für eine Waschmaschine. Das Bad wurde 2014 grundlegend saniert und entspricht modernen Ansprüchen. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem teilsanierten, guten Zustand: Die Fenster wurden 2018 erneuert, und die Balkone erstrahlen nach der Sanierung im Jahr 2022 in neuem Glanz.
Insgesamt besticht die Wohnung durch ihre durchdachte und funktionale Aufteilung sowie zahlreiche Details, die modernes Wohnen mit solidem Standard ermöglichen.

"Für Sie haben wir einen 3D-Rundgang erstellt, den wir Ihnen auf Anfrage gerne per Link zusenden."