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Etagenwohnung in Fürth-Südstadt

Wohnen mit Stil: Helle 4-Zimmer-Wohnung für höchste Ansprüche

90763 Fürth, Südstadt
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Kaufpreis
594.720 €
Zimmer
4
Fläche
106.2 m²
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Objekt-ID: 36002284

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 106.20 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 594.720 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.600,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese moderne und großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 106 m². Die Wohnung besticht durch einen sehr großen Balkon, der viel Platz für Entspannung im Freien bietet.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das in eine offene Küche übergeht. Diese offene Gestaltung schafft ein luftiges Raumgefühl und eignet sich perfekt für geselliges Beisammensein.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung installiert, die für eine behagliche Wärme sorgt. In den Wohnbereichen wurde hochwertiges Parkett verlegt, das ein elegantes Ambiente schafft. Die Küche und die beiden Bäder sind stilvoll gefliest.

Besonders hervorzuheben ist die Ausstattung mit zwei Bädern: Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, während das zweite Bad, ohne Fenster, eine Dusche bietet.

Der Bodenbelag und die Fliesen können noch aus dem Bemusterungskatalog ausgewählt werden.

Optional besteht die Möglichkeit, entweder einen Tiefgaragenstellplatz oder einen Außenstellplatz zu erwerben.

Die Kosten betragen:

Tiefgaragenstellplatz : 32.900 EUR

Außenstellplatz: 13.200 EUR

Diese durchdachte Raumaufteilung ermöglicht höchsten Wohnkomfort und Flexibilität für Familien oder Paare.

Erleben Sie modernes Wohnen in einer optimal geschnittenen und stilvoll ausgestatteten Wohnung, die keine Wünsche offenlässt.
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Lage

90763 Fürth
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Fürth Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.955,34 €/m² in Fürth - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 3.906,60 €/m².

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