Einfamilienhaus zum kaufen in Feichten an der Alz

Das ansprechende bezugsbereite Einfamilienhaus mit
Einliegerwohnung liegt im Landkreis Altötting in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über eine gehobene und ökologisch hochwertige Ausstattung (Eiche und Naturstein bilden die wesentlichen Materialien). Die moderne Heiztechnik mit Erdwärme verleihen dem Objekt die Energieklasse A+. Das Licht durchflutete Erdgeschoss mit bodentiefen Fenster-Elementen verleiht dem großzügigen Wohnbereich eine einzigartige Atmosphäre und den Blick in den angelegten Garten. Der im Erdgeschoß ausgebaute Grundofen sorgt zudem für eine angenehme Wärme. Nach Süden
und Westen schließen sich mit Granitplatten versehene
Terrassen an. Des Weiteren wird das Erdgeschoss durch Küche
Gäste-WC, Speise und Diele ergänzt. Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich vier Schlafzimmer, ein kleines Büro sowie das Familienbad mit Sauna befinden. Praktischerweise befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit der Haustechnik (Erdwärmepumpe und Entsalzungsanlage) auch auf dieser Etage. Im 2019 ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein
moderner Wellnessbereich mit Whirle-Wanne, Dusche, WC
sowie ein großzügiges Studio mit schönem Ausblick. Die Einliegerwohnung mit separaten Eingang ist ca. 40m² groß und verfügt über ein eigenes Bad mit WC und Küchendiele. Als Freisitz dient ein Gartenhaus aus dem 18/19-ten Jahrhundert. Büsche und Lorbeer machen den Gartenbereich nicht einsehbar und eine 5.000 Liter Regenwasserzisterne versorgt den Garten kostenlos mit Wasser. Ein offenes Garagenhaus mit 2 Stellplätzen runden das Angebot ab. Bei Interesse werden weitere Unterlagen zur Verfügung gestellt.