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Etagenwohnung in Odelzhausen

Eine solide Wohnung mit tollem Balkon!

Kohlstattstraße
85235 Odelzhausen
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Kaufpreis
252.000 €
Zimmer
2
Fläche
59.2 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36003584

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.20 m²
Verfügbar ab: 670
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 252.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.256,76 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 88,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Odelzhausen bietet Ihnen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre in ruhiger und attraktiver Dachgeschosslage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren modernen Grundriss sowie die lichtdurchfluteten Räume.

Highlights der Wohnung:

Helle und freundliche Atmosphäre: Dank der großzügigen Dachfenster strömt viel Tageslicht in die Räume, was die Wohnung besonders wohnlich macht.
Wohnfläche: Die ca. 60 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet somit ein angenehmes Raumgefühl und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Gemütliches Wohn- und Esszimmer: Im unteren Bereich der Maisonette erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der optimal für gesellige Abende oder gemütliche Stunden zu zweit geeignet ist.
Offene Küche: Die Einbauküche ist direkt in den Wohnbereich integriert und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen.
Schlafzimmer im Dachgeschoss: Über eine elegante Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung, wo sich das großzügige Schlafzimmer befindet. Die schrägen Dachflächen verleihen dem Raum eine Gemütlichkeit und Größe.
Modernes Bad: Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Eine moderne Ausstattung sorgt hier für maximalen Komfort.
Abstellmöglichkeiten: Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Fahrräder oder Hobby-Equipment. Gemauert mit Stahltür.
Parkmöglichkeiten: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt im Haus ermöglicht.

Das Objekt ist vermietet. Der Mieter würde in der Wohnung gerne bleiben.
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Lage

Kohlstattstraße
85235 Odelzhausen
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Odelzhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.899,47 €/m² in Odelzhausen.

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