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Dachgeschosswohnung in Ludwigsburg

Exklusive, sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit EBK in Ludwigsburg

71636 Ludwigsburg
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 36003624

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 3.934,21 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 192,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die sanierte Wohnung, die im zweiten Stock liegt, kann zum 01.01.2025 bezogen werden. Das Objekt verfügt über drei einladende Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Außerdem gehören zwei Kellerräume zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Des Weiteren gibt es einen schönen Garten zur Gemeinschaftsnutzung sowie Räumlichkeiten für Waschmaschinen, Fahrräder und zum Wäsche trocknen. Die Fenster sind alle neu und dreifach verglast, die Elektroleitungen wurden 2022 komplett erneuert.
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Lage

71636 Ludwigsburg
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Ludwigsburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.391,71 €/m² in Ludwigsburg.

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