Einfamilienhaus zum kaufen in Ried

Ein zweigeschossiges Haus mit Satteldach von OKAL verkörpert zeitlose Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck - so auch diese Stadtvilla mit Satteldach.

Ein großer Vorteil dieser Dachform: Im Obergeschoss entstehen keine Dachschrägen, was viele Möglichkeiten für die Möblierung eröffnet. Zusätzlich punktet die Stadtvilla mit zahlreichen weiteren Ausstattungsmerkmalen und Details im Grundriss.

Das Erdgeschoss (ca. 78 m²) ist räumlich in zwei Bereiche aufgeteilt: Zur Gartenseite hin befinden sich die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen, während die funktionalen Räume zur Straßenseite hin angeordnet sind.

Konkret bedeutet dies: Der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und damit ins Grüne. Auf der gegenüberliegenden Seite sind das Büro, der Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC von der Diele aus bequem erreichbar.

Im Obergeschoss erwarten die Bewohner neben dem Elternbereich zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

Weitere Grundrissvarianten sind auf Anfrage möglich und auf dem Grundstück realisierbar.

Auch wäre eine Vergrößerung des Baukörpers um bis zu ca. 20m² im EG & OG möglich und dadurch eine Wohnfläche von bis zu 180m².


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