Einfamilienhaus zum kaufen in Menden (Sauerland)

Ein gemütliches Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 211,82 m² (EG+OG 148,02 m², Einliegerwohnung 63,80 m² ). Das Haus bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Der Echtholzfußboden und der Kachelofen sorgen für viel Gemütlichkeit. Die recht neue Küche bringt Moderne und durch einen individuellen Schnitt, Praktikabilität und Flexibilität im Alltag. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss könnte als Büro, Spielzimmer oder Abstellraum genutzt werden. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Große Fenster im Flur sorgen für ein lichtdurchflutetes Treppenhaus. Das Obergeschoss besteht aus einem Elternschlafzimmer (21, 86 m²) und zwei Kinderzimmern (17,34 m², 15,05 m²). Das großzügig gehaltene Badezimmer bietet Platz für eine große Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken. Im Keller befindet sich eine Einliegerwohnung (derzeit vermietet, der Mieter kann optional übernommen werden). Des Weiteren gibt es noch einen dem Haupthaus zugehörigen Kellerraum sowie einen kleinen Waschkeller.

Besondere Ausstattung:
• Echtholzboden im Wohn-/Esszimmer
• Küche (von 2021), kann optional übernommen werden
• neue Gasheizung (November 2023)
• Einliegerwohnung mit separatem Eingang (63,80 m²)
• Kachelofen, bietet Wärme für das ganze Haus
• Dachboden, aufrecht begehbar und gedämmt, kann optional zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden, Heizkörper bereits vorhanden • Zisterne, angeschlossen an die Toilettenspülung und Gartenbewässerung
• Carport, angrenzender Geräteschuppen sowie Unterstand für Brennholz

Grundstück:
Das Grundstück umfasst 519 m², ideal für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern. Derzeit ist ein Carport und eine weitere Parkmöglichkeit vor dem Haus vorhanden.
Der Geräteschuppen sorgt für viel Platz für Gartengeräte und Fahrräder. Der angrenzende Unterstand ist idealer Stauraum für Brennholz, um das Haus viele Winter warm zu halten.

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