Reihenmittelhaus zum kaufen in Nörvenich

Dieses charmante RMH befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in nächster Umgebung sind gut und teilweise fußläufig zu erreichen. Das Haus wurde 1979/1980 massiv erbaut und verfügt über einen Vollkeller, eine Garage sowie einen Stellplatz .
Im EG befinden sich Küche, Gäste-WC, Wohn/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und einem kleinen Garten. Im OG befindet sich ein großes Fensterbad mit bodentiefer Dusche, ein Abstellraum und 3 Schlafzimmern ( Eltern-SZ und 2 Kinderzimmer, oder als Gästezimmer oder Büro nutzbar). Ein durchgehender Balkon, welcher von den einzelnen Zimmern aus betretbar ist, bietet eine tolle Aussicht. In den letzten 6 -8 Jahren wurde aufwendig saniert u. modernisiert. Die neuen Fenster, die Haustüre sind 3 -fachverglast u. wurden 2017 eingebaut. Im ehem. Hobbykeller sind ein großer Heizkörper und neue Fenster sowie eine 3-fachverglaste Terrassentüre eingebaut. Der Lichteinfall ist somit gut gegeben und das Zimmer im Souterrain ebenfalls als Wohnraum nutzbar!!!
Die Wasserleitungen für das Bad und die Küche wurden erneuert. Das Duschbad, (der Estrich) wurde bereits in 2016 komplett saniert...Im weiteren Verlauf wurden die Heizkörper ausgetauscht, sowie alle Zimmertüren (massiv, teilweise mit Glaseinsatz) erneuert . Ein neues Dach mit entsprechend 16 cm (!!!) dicker Aufdachdämmung u. Dachziegeln erfolgte im Jahre 2020, auch die Terrasse erstrahlt seither mit hellgrauen WPC-Dielen im neuen Glanz. Des weiteren wurde die Kelleraußentreppe neu mit italienischen Fliesen gefliest, die Außenwände entlang der Treppe mit edlen Rombusleisten verkleidet.
Die neue elektrische Pergola, mit LED´s ein echter Hingucker sorgt auch abends für gemütliche Stunden und rundet das Gesamtbild seit 2022 ab... Die Fußböden im gesamten EG sind 2023 mit einem wohnlichen Click - Vinyl verlegt worden. Seit September 2024 ist eine neue Gasheizung in Betrieb!

Alle größeren teuren Reparaturen am und im Haus, sind also Schnee von gestern!