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Einfamilienhaus zum kaufen in Hilchenbach

Freistehendes 5-Raum-Haus in Hilchenbach

57271 Hilchenbach
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 36004625

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 1.052,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 2.492,86 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 255,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte, modernisierte Einfamilienhaus mit
Einliegerwohnung bietet lhnen höchsten Wohnkomfort
und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich 1966
erbaut, wurde die Immobilie ab 2000 umfassend
modernisiert. Die lmmobilie befindet sich auf einem
großzügigen Kaufgrundstück von 1053 m² in
hervorragender Lage von Hilchenbach.
Dank der durchdachten Raumaufteilung kann die
Immobilie sowohl als Einfamilienhaus mit
Einliegerwohnung als auch als Mehrgenerationenhaus
genutzt werden. Zudem bietet sie ideale
Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten unter einem
Dach.

Die Hauptwohnung beeindruckt im Obergeschoss mit
einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin, welcher
direkten Zugang zum Garten und Terrasse ermöglicht.
Die angrenzende Küche ist mit einer modernen
Einbauküche ausgestattet. Eine einladende Diele und ein
Gäste-WC ergänzen die Räumlichkeiten auf dieser
Ebenenseite. Desweiteren erwartet Sie im
Obergeschoss ein großes Schlafzimmer, zwei weitere
Zimmer dienen als Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist
mit einer ebenerdiege Dusche ausgestattet. Ein Flur
verbindet die Räume miteinander. Die Einliegerwohnung
im Erdgeschoss besticht durch ein gemütliches
Wohn-Schlafzimmer und Küche (aktuell wurde aus der
Küche ein Badezimmer gemacht) die den Wohnkomfort
abrunden.
Weitere Highlights der Immobilie sind der Pool und ein
Gartenhaus, die den großzügigen und gepflegten
Garten bereichern. Eine Doppelgarage und zwei
zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend
Parkmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung in allen
Räumen unterstreicht den exklusiven Charakter dieses
Traumhauses. Dieses modernisierte Einfamilienhaus mit
Einliegerwohnung vereint Komfort, Stil und flexible
Nutzungsmöglichkeiten. Es bietet Ihnen und lhrer
Familie einen idealen Rückzugsort mit zahlreichen
Extras, die den Wohnwert noch weiter steigern. Lassen
Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und der
attraktiven Lage überzeugen und vereinbaren Sie noch
heute einen Besichtigungstermin unter 015123214324
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Lage

57271 Hilchenbach
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Hilchenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.159,65 €/m² in Hilchenbach.

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