Dachgeschosswohnung in Neckarzimmern

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhaus mit 7 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 61,7 m² und verteilt sich auf den Wohn-, und Essbereich mit offener Küche, Dachterrasse, Flur, Zimmer und Tageslichtbad (Badewanne, Dusche und WC). Die hohen Decken vermitteln ein großzügiges Raumgefühl.

Im Badezimmer wäre die Renovierung des Fußbodenbelag anstehend. Dies fand bei der Kaufpreisfindung bereits Berücksichtigung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein PKW-Stellplatz im Freien.

Die Wohnung ist aktuell noch eigengentutzt und wäre ab 30.04.2025 zur Eigennutzung oder Neuvermietung frei.

Das Mehrfamilienwohnhaus wurde ca. 1965 erbaut. Der Ausbau der Wohnungen im Dachgeschoss erfolgte erst ca. 2002. Zu diesem Zeitpunkt erfolgte auch eine Wärmedämmung der Außenwände.