Etagenwohnung in Hartmannsdorf bei Kirchberg

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vorstellen zu dürfen. Das Gebäude wurde 1988 erbaut und liegt auf einem großzügigen Grundstück mit rund 3.900 m² Fläche, das von Grünflächen umgeben ist und für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld sorgt.

Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von rund 50 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare. Sie verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, das durch die großen Fenster viel Tageslicht erhält. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der nach Süd-Osten ausgerichtet ist und einen wunderbaren Ort bietet, um die Morgensonne zu genießen. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Ideen. Das Tageslichtbad ist mit Waschbecken, WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Der geräumige Flur sorgt für einen freundlichen Empfang und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Die Wohnung verfügt über Kunststoff-Isolierglasfenster, die für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgen, sowie über pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz macht das Wohnen hier besonders komfortabel.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Die Wohnung ist seit Juli 2022 für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 240,- € vermietet, was einer Jahreskaltmiete von 2.880,- € entspricht. Der Miteigentumsanteil der Wohnung beträgt 23,66/1000.

Diese Wohnung ist sowohl als Kapitalanlage attraktiv als auch für Menschen, die eine gemütliche und gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Immobilie näher vorstellen zu dürfen!