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Etagenwohnung in Elmshorn

NEU: KfW-55-EE-Neubau - Großzügige 3-Zimmer-Whg. mit 86 m² Wfl. und SüdWest-Balkon

Margarethenstraße
25336 Elmshorn
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
3
Fläche
86.15 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 36005665

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.15 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: Ende 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.211,84 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

ETW 2.1 N:

Diese großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 86,15 m² bietet durch Ihren gelungenen Schnitt und den großzügigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung einen hohen Wohnkomfort.
Über den geräumigen Flur, der reichlich Platz für eine Garderobe und einen Einbauschrank bietet, gelangen die Bewohner rechtsseitig in das Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer (ca. 12,42 m²) und das gut geschnittene und helle Schlafzimmer (ca. 16,51 m²).

Über den Flurbereich erschließen sich zudem das Wannenbad mit Tageslicht, ein Abstellraum (ca. 3,82 m²) und der Zugang zum großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 31 m² Größe.

Aufgrund der zahlreichen und zumeist bodentiefen Fenster ist dieser Bereich das Herzstück und somit Highlight der Wohnung.

Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein.

HERBSTAKTION:
Bei Kauf einer verfügbaren Wohneinheit des 1ten & 2ten Bauabschnittes bis zum 30.11.2024 erhalten Erwerber:innen zusätzlich kostenlos einen Stellplatz, einen Gutschein im Wert über € 5.000,00 für eine Einbauküche bei einem Küchenstudio eigener Wahl sowie eine Ganzglas-Duschkabine! – komplett schlüsselfertig
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Lage

Margarethenstraße
25336 Elmshorn
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Elmshorn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.400,32 €/m² in Elmshorn.

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