Etagenwohnung in Wiesbaden-Biebrich

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung in der dritten Etage. Auch ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier schönen Zimmern zu dem Objekt. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das Baujahr des Hauses ist 1999. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 422,40 € (ab dem 01.01.2025: 408,84 €). Zum Objekt gehören auch zwei Balkone. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Ausstattung
Moderne und gutaufgeteilte 4-Zimmer Wohnung mit großem, lichtdurchflutetem Wohn-/Essbereich und offener Wohnküche, Gäste-WC und Abstellkammer. Die Wohnung verfügt über zwei separate Balkone einen Südbalkon mit Markise (kein weiterer Balkon darüber) und einen Nordbalkon mit Fernblick. Die Wohnung liegt an der Ecke des Hauses, sodass die Wohnung zu drei Seiten Fenster hat. Zudem gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Wohnung (Wohnanlage verfügt prinzipiell auch über Tiefgaragenstellplätze).
Die Wohnküche der Wohnung lässt ebenfalls kaum Wünsche offen: moderne Dunstabzugshaube, modernes Ceranfeld mit Touchfunktion, erhöhter Backofen, Sitzbank im Stil der Küche maßangefertigt mit Staufächern, Waschmaschinenstellplatz.
Des Weiteren wurden alle Räume (außer Küche, Bad und Gäste-WC) mit wunderschönem Eichenparkett ausgestattet. In der Küche und im Gäste-WC wurde ein Vinylboden in Nussholzdielenoptik verlegt.
Zur Wohnung gehört noch ein großer Kellerraum (verfügt über drei feste Wände und eine stabil verkleidete Holzwand) inkl. separatem Stromanschluss für zusätzliches Licht oder den Anschluss eines Gefrierschranks.
Des Weiteren ist die gesamte Anlage durch den Aufzug und die entsprechend gestaltete Außenanlage barrierefrei. Zur Wohnanlage gehören noch ein gemeinschaftlicher Trockenkeller, Fahrradkeller und kleiner Spielplatz im Gemeinschaftsgarten.

Alle Angaben ohne Gewähr.