Erdgeschosswohnung in Bonn-Duisdorf

Ab dem 30.07.2025 können Sie diese schöne, vollständig renovierte Wohnung erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung bietet neben 3,5 attraktiven Zimmern zwei vollwertige Badezimmer.
Der Zugang zum Objekt ist barrierefrei möglich. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1955 erbauten Haus und wird per Etagenheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt und sichert niedrige Energiekosten. Besonders attraktiv wird die Wohnung durch die rd. 24qm große Terrasse und einen mit Hecken eingefassten Garten zur alleinigen Nutzung. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden verbringen oder einfach die frische Luft genießen.
Die optional zu erwerbende helle Einbauküche aus 2020 komplettiert die in den letzten Jahren vollständig renovierte Wohnung.

Im letzten Jahr wurden alle Fenster ausgetauscht und verfügen nun über 3-fach Verglasung, Einbruchshemmung und Rollläden, die zur Gartenseite hin voll elektrisch funktionieren.
Die Etagenheizung inklusive Warmwasseraufbereitung wurde in 2021 gegen eine Gas-Brennwerttherme getauscht und befindet sich im Keller.
2 geflieste Kellerräume und ein zusätzlicher gefliester Wasch- und Trockenraum, der nur vom Besitzer der Erdgeschosswohnung benutzt wird, runden das Angebot ab.