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Penthouse in Baden-Baden-Weststadt

Freundliche und gepflegte 2-Raum-Penthouse-Wohnung mit Balkon in Baden-Baden (privat ohne Makler)

Schwarzwaldstraße
76532 Baden-Baden, Weststadt
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Kaufpreis
140.000 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 36005677

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 140.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.222,22 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 157,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das Apartment mit einer Wohnfläche von 63 qm befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980 und ist ideal für Kapitalanleger geeignet. Die Wohnung besticht durch eine gemütliche Dachloggia mit Blick ins Grüne. In dem Apartment gibt es zwei helle Zimmer. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Kaltmietpreis von 480,00 € vermietet.
Die Tür ist vor wenigen Wochen neu gemacht worden, das hat die Hausverwaltung SCHAIBLE komplett übernommen.

Eigentümergemeinschaft:
Die Hausgemeinschaft ist gepflegt und harmonisch; die Verwaltung kümmert sich umsichtig um die Instandhaltung, wie die jüngste Erneuerung der Haustür zeigt. Für Kapitalanleger eine rundum attraktive Investition in gefragter Lage.
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Lage

Schwarzwaldstraße
76532 Baden-Baden
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Baden-Baden Weststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.947,85 €/m² in Baden-Baden - Weststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.344,08 €/m².

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