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Bungalow zum kaufen in Stolberg (Rheinland)

Mit Weitblick in die Zukunft!

Atzenach
52223 Stolberg (Rheinland)
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
5
Fläche
198 m²
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Objekt-ID: 36005800

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 5
Größe: 198.00 m²
Grundstücksfläche: 5.568,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.267,68 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 382,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in besonders reizvoller und ländlicher, aber ortsnaher Umgebung in Stolberg Büsbach.

Es bietet Ihnen und Ihrer Familie mehr Möglichkeiten, als Sie je zu träumen gewagt haben.

Bei fantastischer Fernsicht genießen Sie alle Vorzüge eines besonders großzügigen Grundstücks mit einer Gesamtfläche von 5.568m2, die aus 2.380m2 Wohnbaufläche und 3.188m2 Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche sowie Garten besteht.
Vielleicht erfüllen Sie sich hier Ihren Traum der Pferdehaltung auf ihrem eigenen Grundstück und starten Ihre Ausritte in die Natur direkt von zu Hause.

Sehr komfortabel bewohnen Sie Ihren großzügigen Bungalow auf einer Ebene.
Vom großzügigen Empfang aus erreichen Sie alle Räume dieser Ebene. Sie bietet Ihnen einen geräumigen Wohn- und Esszimmerbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Fernblick über weite Felder, Wiesen. Eine Küche mit vorgelagertem Werkraum oder Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Doppelgarage am Haus und eine weitere Garage neben dem Haus befinden sich auf dieser Ebene.
Eine der Garagentoröffnungen wurde mit Mauerwerk verschlossen und kann leicht wieder geöffnet werden. Der, dem Schlafzimmer vorgelagerte Wintergarten ist mit wenig Aufwand zurückzubauen.

Das untere Vollgeschoss lässt sich vielseitig nutzen, beispielsweise als Kinder-, Arbeitszimmer oder Büroetage. Sie kann bequem vom Erdgeschoss über eine Wendeltreppe erreicht werden.
Auch eine eigenständige Einliegerwohnung und viele andere Nutzungsvarianten sind möglich, denn diese Ebene hat einen separaten Zugang und verfügt über zwei helle Zimmer, Küche, Diele und ein Bad mit Fenster, zwei Kellerräume, einen Haustechnikraum und einen zusätzlichen Zugang zum Garten, sowie eine weitere grosszügige Terrasse.

Neben den drei Garagenstellplätzen runden mindestens vier Aussenstellplätze unser Angebot ab.
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Lage

Atzenach
52223 Stolberg (Rheinland)
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Stolberg (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.641,12 €/m² in Stolberg (Rheinland).

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