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Haus zum kaufen in Waldbröl

Ein- bis Zweifamilienhaus – Ideal für Handwerker mit viel Gestaltungsspielraum

Am Dreieck
51545 Waldbröl
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
6
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 36005984

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 6
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 700,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.111,76 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 281,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garagen in Waldbröl? Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende – treten Sie ein!

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus, welches 1936 in seiner Grundstruktur errichtet und in den Jahren 1964 sowie 1983 durch Anbauten erweitert wurde.
In den vergangenen Jahrzehnten wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt. So finden Sie im Erdgeschoss eine Wohnung mit 3 Wohn - und Schlafräumen, Küche, Bad, WC.
Die Wohnung im Obergeschoss des Hauses verfügt über 3 weitere Zimmer, einer kleinen Küche und einem Bad. Eines der Schlafzimmer hat ein Spitzbodenbett, dort schlummern Sie unter dem Sternenhimmel
Die Räume verfügen alle über einen funktionalen Zuschnitt und bieten ausreichend Platz für Ihre Möbel.
Außerdem wurde die Isolierung der Außenwand/Wetterseite vorgenommen. Die Isolierverglasten Kunststofffenster wurden in den 1980erJahren erneuert. Außenrollläden sind vorhanden.

1983 wurden 2 Garagen angebaut und durch eine großzügige Dachterrasse ergänzt. Somit verfügt diese Immobilie über 3 Garagen. Eine ideale Abstellmöglichkeit für Handwerker und Bastler.

Das 700 m² große Grundstück hat Potenzial ein schöner Garten zu werden,

Diese Immobilie befindet sich in einem kleinen Vorort von Waldbröl.
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Lage

Am Dreieck
51545 Waldbröl
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Waldbröl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.831,47 €/m² in Waldbröl.

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