Erdgeschosswohnung in Kisdorf
ACHTER DE HÖF - 3-Zi-EG-Whg. mit Terrasse, Einbauküche & Stellplatz & Mietgarantie**! Herbstaktion*
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- Kaufpreis
- 369.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 89.06 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36006710
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 89.06 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 369.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.143,27 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2024 |
Befeuerungsart: | Blockheizkraftwerk |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 42,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Schlüsselfertige Erstellung inkl. Einbauküche, Stellplatz und hochwertiger Ganzglas-Duschkabine.
Die 3-Zimmer-EG-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des bereits fertiggestellten Mehrfamilienhauses 4 des Neubauprojektes ACHTER DE HÖF und verfügt neben 2 gut geschnitten Zimmern über einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich, der aufgrund der bodentiefen Fenster über eine optimale Belichtung verfügt und direkten Zugang zur großen, überdachten West-Terrasse bietet.
Weiterhin verfügt diese Wohnung über ein Dusch- und Wannenbad, einen praktischen Garderobenbereich sowie zwei kleinen Abstellräumen. Ein weiterer Abstellraum im Kellergeschoss ist der Wohnung ebenfalls fest zugeordnet.
Der Verkauf erfolgt vermietet, für eine Dauer von 5 Jahren garantiert der Verkäufer eine feste monatliche Mindestmieteinnahme in Höhe 14 Euro/Quadratmeter Wohnfläche.
Mietgarantie:
Die Wohnung wird vermietet übergeben. Der Verkäufer garantiert dem Käufer eine Netto-Mieteinnahme in Höhe von 15.442,08 Euro jährlich für die Dauer von 5 Jahren ab Übergabe der Wohnung.
Weitere Infos:
- 14 €/m² Wohnfläche monatlich nettokalt
- 40 € monatlich für den Stellplatz
entspricht einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von € 1.286,84
entspricht einem Kaufpreisfaktor von 23,89
HERBSTAKTION:
Bei Kauf einer verfügbaren Wohneinheit des 1ten & 2ten Bauabschnittes bis zum 30.11.2024 erhalten Erwerber:innen zusätzlich kostenlos einen Stellplatz, einen Gutschein im Wert über € 5.000,00 für eine Einbauküche bei einem Küchenstudio eigener Wahl sowie eine Ganzglas-Duschkabine! – komplett schlüsselfertig
Nebenkosten (monatlich):
Hausgeld=286,79 Euro
Heizkosten=102,14 Euro Euro
NK Gesamt=€ 388,93
Die 3-Zimmer-EG-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des bereits fertiggestellten Mehrfamilienhauses 4 des Neubauprojektes ACHTER DE HÖF und verfügt neben 2 gut geschnitten Zimmern über einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich, der aufgrund der bodentiefen Fenster über eine optimale Belichtung verfügt und direkten Zugang zur großen, überdachten West-Terrasse bietet.
Weiterhin verfügt diese Wohnung über ein Dusch- und Wannenbad, einen praktischen Garderobenbereich sowie zwei kleinen Abstellräumen. Ein weiterer Abstellraum im Kellergeschoss ist der Wohnung ebenfalls fest zugeordnet.
Der Verkauf erfolgt vermietet, für eine Dauer von 5 Jahren garantiert der Verkäufer eine feste monatliche Mindestmieteinnahme in Höhe 14 Euro/Quadratmeter Wohnfläche.
Mietgarantie:
Die Wohnung wird vermietet übergeben. Der Verkäufer garantiert dem Käufer eine Netto-Mieteinnahme in Höhe von 15.442,08 Euro jährlich für die Dauer von 5 Jahren ab Übergabe der Wohnung.
Weitere Infos:
- 14 €/m² Wohnfläche monatlich nettokalt
- 40 € monatlich für den Stellplatz
entspricht einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von € 1.286,84
entspricht einem Kaufpreisfaktor von 23,89
HERBSTAKTION:
Bei Kauf einer verfügbaren Wohneinheit des 1ten & 2ten Bauabschnittes bis zum 30.11.2024 erhalten Erwerber:innen zusätzlich kostenlos einen Stellplatz, einen Gutschein im Wert über € 5.000,00 für eine Einbauküche bei einem Küchenstudio eigener Wahl sowie eine Ganzglas-Duschkabine! – komplett schlüsselfertig
Nebenkosten (monatlich):
Hausgeld=286,79 Euro
Heizkosten=102,14 Euro Euro
NK Gesamt=€ 388,93
Lage
24629 KisdorfKisdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.501,16 €/m² in Kisdorf.
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