Erdgeschosswohnung in Mindelheim

Diese Immobilie war als Pflegeimmobilie geplant. Dieses Konzept wurde dann aber nicht umgesetzt. Das 1-Zimmer-Appartment liegt ruhig im Erdgeschoss einer 2021 komplett sanierten Wohnanlage, die von einer Hausverwaltung prima in Schuss gehalten wird. Die Wohnung wird von dem Mieter gepflegt und die Miete wird stets pünktlich bezahlt. Der helle, großzügig geschnittene Raum bietet genügend Platz um sich wohl zu fühlen und sich gemütlich einzurichten. Eine Gemeinschafts-Essküche steht allen zur Verfügung. Das Bad mit Fenster bietet Dusche, Waschbecken und WC.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 520,-- Euro. Die monatlichen Nebenkosten liegen bei 134,00 Euro wovon 97,22 Euro umlagefähig sind und 14,09 Euro in die Instandhaltungsrücklage fliesen.

Sie erwerben eine solide Immobilie in gesuchter Lage mit einem zuverlässigen, ordentlichen und pünktlich zahlenden Mieter, der Ihnen hilft, die Wohnung zu finanzieren. Selbst mit geringem Eigenkapital lässt sich die Wohnung durch die Mieteinnahmen abbezahlen.

Ein Stellplatz ist im Kaufpreis nicht enthalten.