Etagenwohnung in Baden-Baden-Oos

In einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage erwartet Sie zwei separate Wohneinheiten im Dachgeschoss. Grundbuchtechnisch handelt sich um eine 5 Zimmerwohnung. Mit wenig Aufwand lässt sich die Immobilie jederzeit wieder in eine große Wohnung umgestalten – ideal für Familien oder solche, die eine flexible Raumaufteilung schätzen. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, was Ihnen das tägliche Fitnessprogramm garantiert und Sie dabei jung und fit hält.

Hauptwohnung: 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette
- Wohnfläche ca. 90 qm
- 3 Zimmer + 2 Räume im Dachspitz (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt)
- Hochwertige Einbauküche mit Natursteinplatte und Standkühlschrank
- Offener funktionstüchtiger Kamin
- Großer Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Wellness-Massage-Dusche, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC
- Parkett- und Fliesenböden

Kleine 2-Zimmer-Wohnung:
- Wohn- und Essbereich mit Pantryküche
- Schlafzimmer
- modernes Duschbad
- Wohnfläche ca. 35 qm (geschätzt)


Die kleinere Wohnung eignet sich hervorragend als Gästeapartment, für Familienmitglieder oder als Investmentobjekt mit Potenzial.

Beide Wohnungen haben Elektronachtspeicherheizung.

Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein harmonisches Wohnumfeld in zentraler Lager mit einer freundlichen Nachbarschaft. Die ansprechend gestalteten Außenanlagen laden zu erholsamen Spaziergängen ein und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Ein Tiefgaragenplatz rundet das interessante Gesamtpaket ab.





Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!