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Immobilie in Bad Feilnbach

MFH mit 6 Wohneinheiten (komplett oder einzeln erwerbbar) – Ruhige Lage und interessanter Invest

83075 Bad Feilnbach
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Kaufpreis
1.225.000 €
Zimmer
14
Fläche
428 m²
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Objekt-ID: 36006828

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 14
Größe: 428.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.225.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.862,15 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1971 erbaut und immer gepflegt. Es sind jeweils 2-2,5 Zimmer-Wohnungen mit entsprechender Aufteilung.
Die beiden EG Wohnungen sowie die beiden OG Wohnungen werden mit ca. 76m² ausgelobt. Hinzu kommen die beiden DG Wohnungen mit ca. 61m² bzw. 63m² Wohnfläche. Überschaubares solides Objekt um sich vom Alltag bestens erholen zu können.
Auch für Anleger oder Investoren der gesamten Immobilie ist dieses Objekt bestens geeignet. Aktuell sind 5 von 6 Wohnungen vermietet. 1 DG Whg. ist sofort verfügbar.
In den Wohnungen wurden wertige Laminatböden sowie Fliesen verlegt.
Aufteilung in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad mit Wanne. Sowie je WEH ein abgeschlossener Kellerraum.
Für die 4 großen Wohnungen sind je eine Garage (10.000,-€) und für die DG Wohnungen sind je ein Stellplatz (5.000,-€) vorhanden. Zuzüglich zum Kaufpreis der jeweiligen Wohnung.
Attraktive Wohnflächen plus Terrassen oder Balkon plus Keller plus KFZ Stellplätze.
Der Garten ist Gemeinschaftsfläche.
Grundsätzlich möchten wir anmerken, dass schon ein gewisser Investitionsbedarf ansteht. Deshalb auch die besonders günstigen Preise.
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Lage

83075 Bad Feilnbach
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Bad Feilnbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.535,01 €/m² in Bad Feilnbach.

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