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Etagenwohnung in Frankfurt-Rödelheim

Individueller Wohntraum mit offener Küche und versetzten Ebenen * Provisionsfrei

60489 Frankfurt, Rödelheim
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Kaufpreis
419.000 €
Zimmer
3
Fläche
101.23 m²
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Objekt-ID: 36006874

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 101.23 m²
Verfügbar ab: sofort möglich
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 419.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.139,09 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 136,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sie suchen eine individuelle Wohnung - dann werden Sie Ihr neues Zuhause in Rödelheim lieben. Kein quadratisch, praktisch langweilig sondern ein offen gestalteter Grundriss mit versetzten Ebenen wird Sie jeden Tag aufs neue begeistern.

Diese ansprechende Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1900, kombiniert den einladenden Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort und einem offenen Grundriss, der ein Gefühl von Weite und Freiheit bietet.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101 m² schafft die Wohnung durch ihre offenen Räumlichkeiten ein harmonisches Ambiente, das ideal für Singles oder Paare ist. Der Grundriss integriert nahtlos den Wohnbereich, die Küche und den Essbereich, wodurch ein fließender Übergang entsteht, der perfekt für geselliges Beisammensein und kreative Raumgestaltung ist.

Ein besonderes Highlight sind die versetzten Ebenen, die subtil verschiedene Wohnbereiche voneinander abgrenzen und der Wohnung eine einzigartige architektonische Dimension verleihen. Diese Gestaltung trägt zu einer spannenden Wohnatmosphäre bei, die sowohl optisch ansprechend als auch funktional ist.

Die Wohnung verfügt insgesamt über 3 Zimmer, darunter ein separates gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die restlichen Räume sind alle offen miteinander verbunden. Die offene Einbauküche ist ideal für Kochliebhaber und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Auf der oberen Etage befindet sich der Wohnbereich, auf der unteren Etage ein zusätzliches Zimmer das sich bspw. fürs Gäste-Zimmer oder HomeOffice eigenet. Zudem erwartet Sie ein wunderbarer Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über einen zusätzlichen Raum bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier befindet sich auch der Eingang zur Wohnung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und den Zugang zu unserem 360°-Rundgang zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage - bitte mit Ihren kompletten Kontaktdaten - Vielen Dank.
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Lage

60489 Frankfurt
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Frankfurt Rödelheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.914,88 €/m² in Frankfurt - Rödelheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.744,94 €/m².

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