Etagenwohnung in München-Harlaching

Charmante, elegante und sofort bezugsfähige 2-Zimmer-Wohnung. Traumhafte Lage in München-Harlaching (Menterschwaige).

Die einladende und äußerst repräsentative Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Sie verfügt über einen durchdachten Grundriss und bietet eine Wohnfläche von ca. 81 m² bzw. eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 87 m².

Schon beim Betreten der tageslichtverwöhnten Wohnung sticht einem die großzügige Raumaufteilung ins Auge. Das einladende und repräsentative Wohnzimmer verfügt nicht nur über eine stattliche Wohnfläche ca. 35 m², sondern bietet dazu einen offenen Kamin und eine großzügige Fensterfront zum Garten. Von hier aus kann auch der großzügige Süd-West-Balkon betreten werden, der als sonniger, entspannter Rückzugsort beschrieben werden kann. Er lädt nahezu zu jeder Tages- und Abendzeit zum Verbleib ein.

Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen kleinen Balkon und lässt sich bestens, aufgrund einer überdurchschnittlichen Wohnfläche von ca. 18,5 m², nach ihren individuellen Wünschen einrichten. Das angrenzende Badezimmer, das durch eine hochwertige, geschmackvolle Ausstattung besticht, wurde bewusst in zwei Bereiche geteilt. Im vorderen Bereich und abgetrennt durch eine zusätzliche Türe, befindet sich das WC, das hierdurch auch ideal als Gäste-WC verstanden werden kann. Im hinteren Bereich befindet sich eine einladende Badewanne, ein eleganter Handtuchheizkörper und ein hochwertiges Waschbecken.

Sehr nützlich ist eine große Nische im Dielenbereich. Sie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sei es als Abstellplatz für eine Waschmaschine oder zum Einbau eines großen Schrankes.

In der gepflegten und durchdacht konzipierten Küche gibt es nicht nur zahlreiche Abstellmöglichkeiten und Arbeitsflächen, sondern auch einen Frischluftabzug am Herd und ein Fenster.

Vervollständigt wird dieses Wohlfühlpaket durch einen komfortablen TG-Einzelstellplatz und ein Kellerabteil.