Etagenwohnung in Essen-Bergerhausen
Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Bereits vermietet! Ideale Kapitalanlage
45136
Essen, Bergerhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 58 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 36006947
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 58.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 139.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.396,55 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 141,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Etage (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss). Mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und einem wunderschönen Balkon bietet sie ein komfortables Zuhause in ruhiger Wohnlage.
Die Highlights im Überblick:
- Wohnfläche: Ideal geschnittene Räume mit einer durchdachten Aufteilung
- Balkon: Vom großzügigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien
- Schlafzimmer: Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und Schrank
- Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken, wurde 2012 komplett modernisiert
Anmerkung;
- Seit dem 01.12.2023 für 620 € Kaltmiete pro Monat vermietet – ideal für Kapitalanleger
Diese Wohnung ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die bereits bestehende Vermietung ab dem 01.12.2023 sorgt für eine sofortige Rendite.
Die Highlights im Überblick:
- Wohnfläche: Ideal geschnittene Räume mit einer durchdachten Aufteilung
- Balkon: Vom großzügigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien
- Schlafzimmer: Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und Schrank
- Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken, wurde 2012 komplett modernisiert
Anmerkung;
- Seit dem 01.12.2023 für 620 € Kaltmiete pro Monat vermietet – ideal für Kapitalanleger
Diese Wohnung ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die bereits bestehende Vermietung ab dem 01.12.2023 sorgt für eine sofortige Rendite.
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Lage
45136 Essen
Essen Bergerhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.886,58 €/m² in Essen - Bergerhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.075,30 €/m².
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