Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberhausen-Osterfeld-Ost

Dieses massive, großzügige Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1925 erbaut und im Jahre 1991 vollständig modernisiert. Alle Elektro- und Wasserleitungen wurden damals erneuert, die Sanitäreinrichtung ist ansprechend und zeitlos, die Fenster und das Dach wurden ebenfalls erneuert. Ende 2008 kam eine neue Gaszentralheizung zum Einbau mit Warmwasseraufbereitung über Solarzellen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit etwa 106m2 Wohnfläche. Diese große Wohnung ist mit 3 Räumen, Küche und Bad ausgestattet. Sie verfügt über Rollläden, Parkettböden und eine Gegensprechanlage. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind je ca. 116 m2 groß und die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Größe von ca. 110 m2.

Alle 4 Wohnungen sind gut vermietet, die jährliche Nettokalt-Mieteinnahme beträgt rund 30.312 Euro. Das Haus ist voll unterkellert und für jeden Mieter steht ein Einzelkeller zur Verfügung.