Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sankt Augustin
3er Ensemble: Ein-/Zweifamilienhaus, 5 Familienhaus und ein Einfamilienhaus mit Innenhof und Garagen
53757
Sankt Augustin
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- Kaufpreis
- 1.980.000 €
- Zimmer
- 16
- Fläche
- 604 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 36007766
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 16 |
| Größe: | 604.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.385,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.980.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.278,15 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 216,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Diese Immobilie hat eine historische Geschichte. Es handelt sich um einen ehemaligen Gutshof aus dem 11. Jahrhundert von den Rittern des Deutschorden, der im Laufe seiner Entwicklung in den weiteren Jahrhunderten die Gaststätte "Zur Traube" beherbergte und nach und nach in reines Wohnen umgebaut wurde.
Heute befinden sich auf dem Grundstück 3 Immobilien mit einem großzügigen Innenhof, Garagen, Stellplätzen und Nebengebäude:
Im Hofgarten 1:
Ein-/Zweifamilienhaus mit 162 qm Wohnfläche
Hofgartenstr. 9:
5 Familienhaus mit 332 qm Wohnfläche
Hofgartenstr. 7:
1 Familienhaus mit rd. 110 qm Wohnfläche
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 49.044,- p.A. und sind steigerungsfähig auf eine marktübliche Miete von € 76.788,- p.A. zzgl. der Stellplatzmieten.
Heute befinden sich auf dem Grundstück 3 Immobilien mit einem großzügigen Innenhof, Garagen, Stellplätzen und Nebengebäude:
Im Hofgarten 1:
Ein-/Zweifamilienhaus mit 162 qm Wohnfläche
Hofgartenstr. 9:
5 Familienhaus mit 332 qm Wohnfläche
Hofgartenstr. 7:
1 Familienhaus mit rd. 110 qm Wohnfläche
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 49.044,- p.A. und sind steigerungsfähig auf eine marktübliche Miete von € 76.788,- p.A. zzgl. der Stellplatzmieten.
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Lage
53757 Sankt Augustin
Sankt Augustin
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.145,72 €/m² in Sankt Augustin.
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