Bungalow zum kaufen in Rödermark

Dieser elegante Bungalow befindet sich in einer gehobenen und gefragten Wohnlage in Waldnähe in Rödermark Ober-Roden (Breidert).
Das Haus mit uneinsehbarem Garten bietet ein exklusives und privates Wohnambiente.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Von der großzügigen Diele gelangen Sie rechter Hand in den Wohnbereich mit großem Wohnzimmer mit Kamin, Fernsehzimmer, Esszimmer und offener Küche. Die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen einen wundervollen Blick in den neugestalteten Garten mit großer Terrasse.
Linker Hand der Diele befindet sich ein kleiner Flur von dem aus das Schlafzimmer mit Bad en Suite mit begehbarer Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer und das zweite Bad mit Badewanne erreichbar sind.
Das oben erwähnte Fernsehzimmer, das ehemalige dritte Schlafzimmer, ist durch einfache Maßnahmen bei Bedarf als abgeschlossenes Zimmer (z.B. weiteres Schlafzimmer) wiederherzustellen.

Im Keller befindet sich neben Abstellräumen und Waschküche mit Zugang zum Wäscheplatz ein ausgebautes Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Das Haus besitzt große Fenster, die viel Licht in die Räume bringen. Eichenparkett, graue Fliesen in den Bädern und weiß angelegte Wände mit Malerflies sind zeitlose Ausstattungsdetails.
Das Bussystem ermöglicht die individuelle Programmierung der Schalter für Licht, Steckdosen, Rollläden sowie Heizkörper. Es erlaubt die Steuerung über das im Flur eingebaute Tablet oder das eigene Smartphone.
Der pflegeleichte und gut eingewachsene sowie nicht einsehbare Garten bietet eine großzügige Terrasse und zwei Holzsonnendecks.
Zwei Autos und Fahrräder finden in der Doppelgarage Platz.

Sanierungsarbeiten 2014:

· Elektroinstallation inklusive Bussystem
· Zwei Bäder und Gästetoilette
· Wände, Decken und Zimmertüren
· Fußboden (Fliesen und Parkett)
· Wasserleitungen
· Dämmung der Heizungsrohre
· Elektrisch betriebene Rollläden und Markise (neues Tuch in 2023)
· Teilweise neue Rollläden

Sanierungsarbeiten 2024:

· Sanierung des Flachdachs (Dämmung und Folie)
Pflasterarbeiten (Terrasse mit Feinsteinzeug, Pflaster auf den Wegen, dem Wäscheplatz und der Garageneinfahrt) sowie Rollrasen, eine neue Begrenzung zum Nachbargrundstück, eine Bewässerungsanlage, Gartenbeleuchtung und -steckdosen wurden in den letzten Jahren sukzessive ausgeführt.