Einfamilienhaus zum kaufen in Siegsdorf

Das Ferienhaus wurde 1985 in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage im Chiemgau in der Gemeinde Siegsdorf.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 703 m².
Durch die aufwendige Bepflanzung mit Bäumen und Sträuchern ist das Grundstück so angelegt, dass es von außen kaum einsehbar ist.
Das Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser und Strom.

Bis zum Ortszentrum Siegsdorf sind es ca. 7 km Kilometer. Die Kreisstadt Traunstein ist in 15 Autominuten erreichbar, bis nach Salzburg fährt man ca. 30 Minuten. Zur Autobahnauffahrt München/Salzburg A8 sind es nur 5 Autominuten. Vom Anwesen aus ist die Autobahn nicht hörbar.

Das Wohnhaus ist sanierungsbeürftig von Innen. Das Haus wird besenrein übergeben.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 125 m². Die Nutzfläche beträgt ca. 155 m².

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss besteht aus dem offenen, hellen Wohn- Essbereich mit Panoramafenstern und Ausgang zum überdachten Südbalkon, der Küche mit Einbauküche, einem Schlafzimmer sowie 2 Bädern mit Dusche und Wanne.

Obergeschoss:
Im OG befinden sich 2 weitere helle Schlafzimmer sowie ein Balkon und ein kleines Bad mit Dusche.

Untergeschoss:
Im Untergeschoss findet man 2 große Räume mit Fenstern auf Gartenhöhe sowie den Heizraum (Gasheizung), Sauna, und einen weiteren Kellerraum mit Bad.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Heizanlage.

Es ist ein Carport und ein Außenstellplatz direkt auf dem Grundstück vorhanden.

Der Bezug des Hauses kann nach Absprache erfolgen.