Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bottrop-Eigen

Zum Verkauf steht ein charmantes 3-Familienhaus mit einem Haupthaus und einem separaten Anbau, das auf einem großzügigen Grundstück gelegen ist. Die Immobilie bietet viel Potenzial und eignet sich ideal für Familien oder Kapitalanleger.


Haupthaus:
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Es verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und zwei Tageslichtbadezimmer. Obwohl das Haus teilsanierungsbedürftig ist, wurden bereits neue Fenster eingebaut, die für ein modernes Wohnklima sorgen. Der Dachboden bietet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten, um weiteren Wohnraum zu schaffen.

Anbau:
Der Anbau ist in zwei Wohnungen aufgeteilt:

• Die Erdgeschosswohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit Blick in den Garten sowie ein saniertes Bad mit ebenerdiger Dusche. Die Wohnung ist Stufenlos zu erreichen.

• Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse, ebenfalls mit Blick in den Garten.


Alle drei Wohneinheiten verfügen über einen separaten Eingang, sodass hier die Privatsphäre jeder Partei gewährleistet ist.




Außenbereich:

Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für alle Parteien. Der Garten ist aktuell in drei separate Bereiche aufgeteilt, sodass jede Partei über eine eigene Gartenfläche verfügt.

Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Doppelgarage mit einer abgeschlossenen Werkstatt und eigener Toilette sowie drei Lagerräume.

Dieses vielseitige Objekt bietet eine hervorragende Grundlage für individuelles Wohnen und kann durch kleinere Sanierungen weiter aufgewertet werden.