Einfamilienhaus zum kaufen in Uelzen

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:

a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen

Anschließend bekommen Sie eine E-Mail von uns mit der Bitte, die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Nun können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.

Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es heruntergeladen haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung. Bitte senden Sie Ihren Besichtigungswunsch ausschließlich per E-Mail an: info@luethge-immobilien.de.
Aufgrund der extrem hohen Nachfrage kann es leider Verzögerungen bei der Terminvergabe geben. Dies bitten wir schon jetzt zu entschuldigen und hoffen auf Ihr Verständnis.

Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die Außenprovision zu zahlen.

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Objektbeschreibung:
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Das hier angebotene Fachwerkhaus nebst Treppenspeicher wurde ca. 1752 ursprünglich errichtet. Die jetzigen Eigentümer haben Anfang der 90er Jahre mit viel Detailliebe dieses Objekt unter Auflagen des Denkmalschutzes in ein stilvolles Kleinod verwandelt. Es erfolgten umfassende Sanierungsmaßnahmen. Somit befindet sich das Anwesen in einem ordentlichen Zustand, welches einem neuen Besitzer viele Jahrzehnte Freude machen wird. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 178 m², mit folgender Raumaufteilung, zur Verfügung:


Erdgeschoß:
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Gr. Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Arbeitszimmer, Flur sowie ausbaureserve vom ehemaligen Altenteil mit ca. 30 m² sowie die Tenne, welche grad als Stallgebäude genutzt wird.

Obergeschoss: (Einliegerwohnung mit eigenem Eingang)
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Wohnzimmer, Schlafzimmer, großes Kinder-/Gästezimmer, Küche, Bad, Flur.


Das Eigentumsgrundstück verfügt über eine Größe von insgesamt ca. 1.621 m². Darauf entfallen 1.171 m² auf das Grundstück mit dem Wohnhaus sowie auf ein auf der anderen Straßenseite befindliches Grundstück mit einer kleinen Scheune und ca. 450 m².

Ein Energieausweis wurde beantragt und steht zeitnah zur Verfügung.