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Reihenmittelhaus zum kaufen in Bamberg-Berg

Zukunftssicher: saniertes RMH mit Wärmepumpe zentral in Bamberg. Provisionsfrei.

Abtsberg
96049 Bamberg, Berg
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Kaufpreis
580.000 €
Zimmer
6
Fläche
130 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36008544

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 244,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 580.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.461,54 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses frisch sanierte Reihenmittelhaus, das sich über zwei Ebenen erstreckt, beeindruckt schon auf den ersten Blick mit seiner modernen Ausstattung und einem praktischen Grundriss.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, offen gestaltetes Wohnzimmer mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten. Zusätzlich befindet sich hier ein Büro, das sich auch ideal als Kinderzimmer nutzen lässt. Über eine elegante Marmortreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Ankleidezimmer und ein schickes, neues Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne auf Sie warten.

Im Keller befindet sich ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, der auch als Büro dienen kann, sowie drei weitere Kellerräume, die viel Stauraum bieten.

Das Haus wurde 2024 umfassend saniert:
- Neue Heizung: Wärmepumpe und Heizkörper
- Neue Elektrik samt Elektroleitungen
- Neue Fenster
- Neue Wasser- und Abwasserleitungen samt Strängen
- Innenwände neu verputzt
- Neues Badezimmer und Gäste-WC
- Neue Einbauküche (EBK)
- Terrasse neu verlegt
- Fassade neu gestrichen

Eine Garage, die für 20.000 € erhältlich ist, und der gepflegte Garten runden das Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und der hochwertigen Ausstattung dieses Hauses.

Zögern Sie nicht - diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
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Lage

Abtsberg
96049 Bamberg
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Bamberg Berg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.964,57 €/m² in Bamberg - Berg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bamberg liegt derzeit bei 3.688,87 €/m².

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