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Doppelhaushälfte zum kaufen in Sinzheim

Tolle DHH im wunderschönen Sinzheim/Vormberg

76547 Sinzheim
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
5
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 36008587

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 311,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Preis/m²: 3.441,38 €
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Immobilie

Baujahr: 1989
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156,08 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage am begehrten Vormberg erwartet Sie diese Doppelhaushälfte auf einem sonnigen Grundstück, mit netter Nachbarschaft. Das Haus wurde 1989 erstellt und ist ideal für eine kleine Familie oder Paare.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Abstellraum, ein kleines Tageslichtbad, sowie ein Kellerraum. Auch wurde seitens der bauerrichtenden Eigentümer entsprechend vorgeplant, sodass sogar die Möglichkeit besteht im unteren Geschoss eine Büroeinheit zu errichten. Vorkehrungen wie separate Klingel und Anschlüsse für eine kleine Küche sind vorhanden.
Im Obergeschoss erwartet Sie die Küche (ohne Einbauküche), ein großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, Kinder- oder Arbeitszimmer und Tageslichtbad. Des Weiteren ist im Dachgeschoss das Elternschlafzimmer, ein Abstellraum, das als Kleiderzimmer genutzt werden kann, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad.
Hervorzuheben ist, dass das Objekt nicht direkt an der Straße liegt. Somit genießen Sie die Ruhe und den Vorteil keinen direkten Verkehrslärm hören zu müssen. Zurückversetzt haben Sie die Möglichkeit die Ruhe in vollen Zügen nutzen zu können.

Ein großer Carport bietet Platz für zwei Autos.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Schönheitsreparaturen sowie Instandhaltungen können nach eigenem Geschmack und empfundener Notwendigkeit durchgeführt werden.
Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt, da dieses Haus durchdacht und gut geschnitten ist.

Entweder Sie nutzen die Immobilie zur Vermietung, oder Sie ziehen direkt selbst ein. Durch die freie Verfügung müssen Sie keine weitere Zeit verlieren, um Miete zu generieren bzw. sich den Traum einer eigenen Immobilie zu verwirklichen.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie.
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Lage

76547 Sinzheim
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Sinzheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.215,41 €/m² in Sinzheim.

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