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Doppelhaushälfte zum kaufen in Korschenbroich

Das ideale Familienhaus in zentraler Lage

41352 Korschenbroich
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
6
Fläche
152 m²
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Objekt-ID: 36008590

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 152.00 m²
Grundstücksfläche: 729,00 m²
Verfügbar ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.223,68 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 237,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Die rot-umklinkerte Doppelhaushälfte wurde 1975 mit Keller, Erker, Balkon, Garage und Stellplatz gebaut.
Auf der Südseite des Hauses erlauben sowohl die großen Fenster des Wohnzimmers als auch die der Küche den weiten Blick in den idyllischen Garten.
Dazu ermöglichen zwei Türen den direkten Zugang zur Terrasse, welche teilweise überdacht ist.
Eine zwischen Küche und Wohnzimmer bewusst konzipierte hölzerne Trennwand ermöglicht eine problemlosen Durchbruch, wenn ein offene Küche gewünscht ist. Das Gäste-Bad im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche.
Das Haus ist komplett unterkellert. Neben Waschküche und Heizungsraum bieten hier drei Räume genug Entfaltungsmöglichkeiten für Hobby und Handwerk.
In der ersten Etage befinden sich ein Bad mit Badewanne und vier Schlafzimmer. Kinderzimmmer 2 und 3 lassen sich durch Entfernen der hölzernen Trennwand zu einem großzügigen Schlafzimmer umgestalten. Kinderzimmer 1 verfügt über einen Balkon mit Ausblick in den Garten und Voranschlüsse für eine Küche.
Der Dachstuhl wurde in den 80er-Jahren gedämmt und als Wohnfläche u.a. mit 2 Velux Fenstern und einer Holztreppe umgebaut. Ein idealer Rückzugsraum für alle zum Spielen oder Träumen.
Alle Fenster des Hauses sind doppelt verglast und haben Rollläden (2 elektrisch)
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Lage

41352 Korschenbroich
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Korschenbroich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.970,21 €/m² in Korschenbroich.

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