Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gera-Innenstadt
Attraktive Kapitalanlage - Vollvermietetes MFH in Gera-Untermhaus mit historischem Charme
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- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 468 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36008652
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 15 |
Größe: | 468.00 m² |
Grundstücksfläche: | 485,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 395.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 844,02 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 109,10 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine erstklassige Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Objekt befindet sich in Gera-Untermhaus, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Durch die begehrte Lage und den konstanten Mietertrag war das Haus seit seiner Entkernung im Jahr 1998 immer voll vermietet. Kein Leerstand – eine absolute Rarität!
Das Gebäude umfasst 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 468 qm. Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet (bis auf die Dachgeschosswohnung). Regelmäßige Modernisierungen wie die Erneuerung der Heizung 2013 und die Fassadenisolierung 2016 garantieren den nachhaltigen Wert und Komfort der Immobilie.
Das Gebäude umfasst 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 468 qm. Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet (bis auf die Dachgeschosswohnung). Regelmäßige Modernisierungen wie die Erneuerung der Heizung 2013 und die Fassadenisolierung 2016 garantieren den nachhaltigen Wert und Komfort der Immobilie.
Lage
Leibnizstraße07548 Gera
Gera Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.352,78 €/m² in Gera - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gera liegt derzeit bei 2.402,09 €/m².
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