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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gera-Innenstadt

Attraktive Kapitalanlage - Vollvermietetes MFH in Gera-Untermhaus mit historischem Charme

Leibnizstraße
07548 Gera, Innenstadt
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
15
Fläche
468 m²
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Objekt-ID: 36008652

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 15
Größe: 468.00 m²
Grundstücksfläche: 485,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Preis/m²: 844,02 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 109,10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine erstklassige Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Objekt befindet sich in Gera-Untermhaus, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Durch die begehrte Lage und den konstanten Mietertrag war das Haus seit seiner Entkernung im Jahr 1998 immer voll vermietet. Kein Leerstand – eine absolute Rarität!
Das Gebäude umfasst 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 468 qm. Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet (bis auf die Dachgeschosswohnung). Regelmäßige Modernisierungen wie die Erneuerung der Heizung 2013 und die Fassadenisolierung 2016 garantieren den nachhaltigen Wert und Komfort der Immobilie.
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Lage

Leibnizstraße
07548 Gera
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Gera Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.352,78 €/m² in Gera - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gera liegt derzeit bei 2.402,09 €/m².

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