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Etagenwohnung in Waldkraiburg

beziehbare 4-Zi-Whg im Südwesten mit Lift + Südbalkon + EBK + Einzelgarage

84478 Waldkraiburg
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 36011481

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Etage: 3 von 6
Verfügbar ab: jederzeit möglich
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.490,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 56,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese sehr große und schön geschnittene Wohnung befindet sich im 3.OG einer Wohnanlage im Südwesten von Waldkraiburg.

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann daher einfach selbstbezogen werden.

Im Anlagefall wäre ein Mietzins wie folgt erzielbar, wenn die Bodenbeläge modernisiert werden:

€ 850,- Wohnung
€ 70,- Garage
€ 300,- umlagefähige Nebenkosten-Vz.
---------------------------------------------------
€ 1.220,- Gesamtmietzins

An Instandhaltungsrücklage waren zum € 165.000,- bei 58 Wohneinheiten vorhanden.
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Lage

84478 Waldkraiburg
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Waldkraiburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.342,67 €/m² in Waldkraiburg.

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