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Etagenwohnung in Heidenheim an der Brenz

Sanierte Altbauwohnung mit Charme und eigenem Garten + DG-Wohnung

89522 Heidenheim an der Brenz
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 36011495

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5.5
Größe: 130.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 31.12.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.500,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 153,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das Haus, in dem diese gemütliche Wohnung liegt, wurde ursprünglich 1951 in ruhiger Lage im Osten von Heidenheim inmitten eines Gartens erbaut. Die 4-Zimmer-Wohnung, die im Erdgeschoss liegt, wurde in den letzten Jahren (seit 2011) komplett saniert, man kann einziehen und sich direkt wohlfühlen. Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, drei weitere Zimmer, die Küche, das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, WC und Bidet und das Gäste-WC mit Dusche und Fenster.

Die dazugehörigen, im Dachgeschoss liegenden Räumlichkeiten, wurden erst 2014 als Wohnung ausgebaut. Hier kommen nochmal ca. 30 m² Wohnfläche dazu, ein großes Studio mit Anschlussmöglichkeit für eine Küche und das Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Durch die beiden abgeschlossenen Wohnungen hat man hier viele Möglichkeiten... Als große Familie einziehen, wohnen und arbeiten oder das Dachgeschoss vermieten.

Dieses tolle Angebot wird nach abgerundet durch den eingewachsenen Garten, die Einzelgarage, den Stellplatz und drei Kellerräume.
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Lage

89522 Heidenheim an der Brenz
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Heidenheim an der Brenz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.175,94 €/m² in Heidenheim an der Brenz.

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