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Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Ost

Attraktives freies Altbauapartment im Graphischen Viertel, Nähe Hauptbahnhof

Czermaks Garten
04103 Leipzig, Zentrum-Ost
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
1
Fläche
48.6 m²
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Objekt-ID: 36011552

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 48.60 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.506,17 €
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Immobilie

Garten
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 65,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Der Gründerzeitaltbau ist ein Eckgebäude und wurde 1999 - 2000 vollständig und hochwertig saniert, der Anbau von Balkonen erfolgte Hofseitig. Der allgemeine Zustand ist sehr gepflegt. Das Haus verfügt über einen zukunftssicheren Fernwärmeanschluss.

Die Mehrheit der Wohnungen vom EG bis in die 3 Etage haben einen Balkon bzw. Erker in den grünen und ruhigen Innenhof, das ausgebaute Dachgeschoß hat keine Terrassen. Die klassischen Altbau-Stielelemente wie Stuckfassade, Holzkassetteninnentüren und z.T. Parkett und Stuck in den einzelnen Wohnungen sind vorhanden und wurden fachgerecht aufgearbeitet, die Fenster wurden ausgetauscht und sind aus Holz mit Isolierverglasung.

The Wilhelminian style building is a corner building and was completely renovated in 1999 - 2000 to a high standard and balconies were added on the courtyard side. The general condition is very well maintained. The house has a future-proof district heating connection.

The the majority of the flats from the ground floor to the third floor have balconies or bay windows facing the green and quiet inner courtyard, the converted attic floor has no terraces. The classic old building elements such as stucco façade, wooden coffered interior doors and partly parquet and stucco in the individual flats are present and have been professionally refurbished and the windows have been replaced and are made of wood with double glazing.
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Lage

Czermaks Garten
04103 Leipzig
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Leipzig Zentrum-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.687,57 €/m² in Leipzig - Zentrum-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.499,17 €/m².

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