Etagenwohnung in Regensburg-Westenviertel
Freie 3-Zimmer ETW mit Aufzug und Traumausblick im Regensburg Westen
Karl-Esser-Straße
93049 Regensburg, Westenviertel
93049 Regensburg, Westenviertel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 364.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 73.49 m²
28 Aufrufe
Objekt-ID: 36011567
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 73.49 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | 01.11.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 364.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.953,05 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 113,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses Schmuckstück im Regensburger Westen wartet auf Sie:
* Die Eigentumswohnung mit perfektem Grundriss und großzügigem Garten bietet viel Platz für Familien oder Singles.
* Die gesamte Wohnanlage ist überdurchschnittlich gut gepflegt und wurde laufend in Schuss gehalten.
* Die Wohnung wird ab 01.11.2024 frei zur Neuvermietung oder zur Eigennutzung.
* Einen Garagenplatz können Sie für zusätzlich 21.000,- € ebenfalls erwerben. Weitere Stellplätze gibt es vor dem Haus und entlang der Anliegerstraße.
* Das Hausgeld beträgt aktuell 228 € pro Monat, darin ist ein Betrag von 73 € für die Erhaltungsrücklage inbegriffen.
* Es gibt ein üppiges Rücklagenkonto für die Wohnanlage. Diese Rücklage geht auf den neuen Eigentümer über.
Der Gesamtpreis inkl. Garagenplatz beträgt 385.000,- €.
* Die Eigentumswohnung mit perfektem Grundriss und großzügigem Garten bietet viel Platz für Familien oder Singles.
* Die gesamte Wohnanlage ist überdurchschnittlich gut gepflegt und wurde laufend in Schuss gehalten.
* Die Wohnung wird ab 01.11.2024 frei zur Neuvermietung oder zur Eigennutzung.
* Einen Garagenplatz können Sie für zusätzlich 21.000,- € ebenfalls erwerben. Weitere Stellplätze gibt es vor dem Haus und entlang der Anliegerstraße.
* Das Hausgeld beträgt aktuell 228 € pro Monat, darin ist ein Betrag von 73 € für die Erhaltungsrücklage inbegriffen.
* Es gibt ein üppiges Rücklagenkonto für die Wohnanlage. Diese Rücklage geht auf den neuen Eigentümer über.
Der Gesamtpreis inkl. Garagenplatz beträgt 385.000,- €.
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Lage
Karl-Esser-Straße93049 Regensburg
Regensburg Westenviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.935,74 €/m² in Regensburg - Westenviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.628,18 €/m².
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