Etagenwohnung in Tamm

Ab sofort steht diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Tamm zum Verkauf.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 84m2 und einem Balkon, der sich perfekt als zweites Wohnzimmer an sonnigen Tagen eignet, bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien.

Das Gebäude wurde im Jahr 1980 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil mit einer Größe von etwa 8m2, das ausreichend Stauraum für Kisten, Getränke oder ähnliches bietet.
Die bereits vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld und ermöglicht einen sofortigen Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, der für 15.000 € separat erworben werden muss. Dies bietet Ihnen nicht nur zusätzlichen Komfort, sondern auch Schutz vor Wind und Wetter für Ihr Fahrzeug.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt sieben Parteien und bietet neben einem Aufzug auch eine gemeinschaftliche Waschküche.
Ein Hausmeisterservice sowie ein Reinigungsservice für das Treppenhaus sorgen für eine stets gepflegte und saubere Umgebung. Das monatliche Hausgeld beträgt 305 €.

Ab dem 01.01.2025 setzen sich die monatlichen Kosten wie folgt zusammen:
•⁠ ⁠Allgemeine Rücklage: 61,54 € monatlich
•⁠ ⁠Fassaden-Rücklage: 93,28 € monatlich
•⁠ ⁠Hausgeld: 305,18 € monatlich

Die Gesamtsumme der monatlichen Kosten beträgt somit 460 €.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!