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Dachgeschosswohnung in Ronnenberg

Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon & Garage in zentraler Lage!

30952 Ronnenberg
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
3
Fläche
80.88 m²
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Objekt-ID: 36011620

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.88 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.163,70 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 232,50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 7-Parteien Mehrfamilienhauses in der Stadt Ronnenberg OT Empelde.

Die attraktive Wohnung verfügt über ca. 80,88m² und begeistert durch ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Die Aufteilung der Wohnung ist gut durchdacht, sodass das Ess- & Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie die Küche und das Badezimmer direkt vom Flur erreichbar sind. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigem Laminatboden ausgestattet und die Küche sowie das Badezimmer wurden gefliest. Die vorhandene Einbauküche verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, einem neuwertigen Backofen inkl. Ceranfeld und einem Geschirrspüler.

Den westlich ausgerichteten 4m² großen Balkon erreicht man über das Ess- & Wohnzimmer.

Die Gas-Brennwerttherme des Herstellers Junkers ist aus dem Jahr 2014 und wird regelmäßig durch eine Fachfirma gewartet.

Zum Verkauf gehört ebenfalls eine Garage auf dem Hinterhof des Hauses.

Für das Wirtschaftsjahr 2024 beträgt die monatliche Hausgeld- inkl. Instandhaltungsrücklagenzahlung für die Wohnung 174,00 € und für die Garage 21,42 €.
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Lage

30952 Ronnenberg
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Ronnenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.644,13 €/m² in Ronnenberg.

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