Etagenwohnung in Donzdorf

Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 93 m² im Herzen von Donzdorf. Dieses attraktive Angebot richtet sich sowohl an Kapitalanleger, die von einer stabilen Rendite profitieren möchten, als auch an handwerklich begabte Selbstnutzer, die ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Details zu den Wohnungen:
Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 25 m²
Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m²
Die Wohnungen liegen in zentraler Lage im Ortskern von Donzdorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Besondere Vorteile:
Sanierungsgebiet: Beide Wohnungen befinden sich in einem Sanierungsgebiet, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, finanzielle Unterstützung durch die Stadt bei anstehenden Sanierungsmaßnahmen zu beantragen.
Sichere Einnahmen: Aktuell werden die Wohnungen durch das Jobcenter unterstützt und erzielen eine jährliche Kaltmiete von ca. 10.626 €.
Zentrale Gasheizung: Die Beheizung erfolgt zentral über eine Gasheizung, was eine stabile Wärmeversorgung sichert.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich eine lukrative Kapitalanlage oder ein charmantes Eigenheim in bester Lage von Donzdorf zu sichern.

Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 118.12.2027, Klasse G, 238 kWh/(m²*a), Gas.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur ein komplettes Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Kontaktdaten nennen. Über unser Exposé kommen wir unserer Aufklärungspflicht zum Widerrufsrecht und den Datenschutzbestimmungen nach. Selbstverständlich fällt weiterhin erst dann eine Maklercourtage an, wenn Sie durch unsere Dienstleistungen einen notariellen Kaufvertrag unterzeichnet haben.