Erdgeschosswohnung in Düren

Diese architektonisch anspruchsvolle und energieeffiziente Wohnlage wurde 1998 als "Haus in Haus-Konzept" mit insgesamt 18 individuellen Wohneinheiten errichtet.

Durch einen Laubengang erreichen Sie Ihre eigene Hauseingangtüre zur Eigentumswohnung über zwei Ebenen.
Der Zugang befindet sich im Erdgeschoss im rechten Wohntrakt des gesamten Wohngebäudes. Auf circa 100 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Wohn- und Schlafebenen.

Im Erdgeschoss befindet sich das moderne Wohn-Esszimmer mit Zugang zur großzügigen Außenterrasse, welche selbstverständlich ausschließlich zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Weiterhin erwartet sie auf dieser Ebene eine moderne und helle Küche.
Ein Dielenzugang sowie ein Gäste WC und ein Haushaltsraum runden diese Etage ab.

In der obere Etage der Einheit befinden sich drei weitere Schlafräume sowie ein modernes, helles, mit einem Fenster ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.

Lassen Sie sich im Rahmen einer exklusiven Besichtigung von der gehobenen Ausstattung und der außergewöhnlichen Aufteilung begeistern. Die Immobilie steht kurzfristig nach Absprache zur freien Verfügung.

Der Allgemeinheit steht ein großes, parkähnliches Gartengrundstück zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt darüber hinaus über eine eigene Tiefgarage. Hier befinden sich auch die, in diesem Angebot dazugehörigen zwei Tiefgaragenstellplätze. Hierbei handelt es sich um einen ebenerdigen Stellplatz, sowie einen Stellplatz in einer Parkhebeanlage.

Die sehr homogene Eigentümergemeinschaft und das angenehme Wohnklima der Wohnanlage mit einem ausgewogenen Selbstnutzer- und Mieterklientel runden diese hoch attraktive Immobilie ab.

Als Besonderheit der Eigentümergemeinschaft möchten wir noch erwähnen, dass ein Hausmeister- und Reinigungsdienst sich um die Allgemeinflächen, sowie um den Winterdienst kümmert.