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Dachgeschosswohnung in Minden

Außergewöhnliche Eigentumswohnung mit Dachterrasse in zentraler Wohnlage von Minden

32423 Minden
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 36011717

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Preis/m²: 3.083,33 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese penthouseartige Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Wohnlage, im Herzen von Minden, nur einen Katzensprung von der Innenstadt und dem Glacis entfernt. Das denkmalgeschützte Ensemble aus zwei Altbauten (Baujahre 1916 und 1926) wurde Anfang der 2000er von einem lokalen Architekturbüro saniert und in moderne Eigentumswohnungen umgewandelt.

Die Wohnung selbst erstreckt sich über ca. 84 m² und bietet einen außergewöhnlichen, individuellen Grundriss. Mit drei Zimmern, einer offenen Küche, einem modernen Badezimmer sowie einer offenen Galerie bietet sie ein einzigartiges Wohngefühl. Das Highlight: Die großzügige, sonnige Dachterrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und garantiert viele Stunden in der Sonne.

Die lichtdurchfluteten Räume und der offene Wohn- und Essbereich schaffen eine einladende und gemütliche Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Galerie bietet perfekte Voraussetzungen für ein luftiges Büro oder eine charmante Leseecke. Das zweite Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Kinder- oder Gästezimmer.

Die Ausstattung ist hochwertig: Dazu zählen u.a. Massivholzparkett, stilvolle Türen und die Ausstattung im Badezimmer. Diverse Einbauschränke erweisen sich als äußerst praktisch und schaffen perfekt ausgenutzte Staumöglichkeiten. Das großzügige Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne mit Whirlpoolfunktion.

Besonders komfortabel: Sie parken Ihren PKW bequem in der offenen Garage und gelangen mit dem Aufzug direkt zu Ihrer Wohnung. Ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich genutzte Fahrrad-, Wasch- und Trockenräume runden das Angebot ab.

Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit und sichern Sie sich eine charmante Altbauwohnung im Zentrum von Minden, die modernes Wohnen und historischen Charme auf wunderbare Weise vereint!
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Lage

32423 Minden
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Minden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.626,81 €/m² in Minden.

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