Einfamilienhaus zum kaufen in Holle

Objektnr: 1062089

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Holle, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die naturnahe Lage bietet Ihnen und Ihren Mietern eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Seinen einladenden Zustand verdankt das 2004 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Ca. 5.400 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete mit der Einliegerwohnung, welche sich im Keller befindet, erzielt. Maximale Flexibilität ermöglichen die 2 separat nutzbaren Einheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes.

Insgesamt 6 Zimmer auf 3 Etagen fasst die ca. 271,33 m² große Wohnfläche, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen auch genügend Rückzugsmöglichkeiten eröffnet. Daneben gehören 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne zum Grundriss der Immobilie. Viel Komfort im Alltag verspricht die hochwertige Ausstattung nebst Möblierung. Geboten werden Bewohnern unter anderem eine hochwertige Einbauküche, ein Kaminofen sowie eine Fußbodenheizung.

Der Garten mit 2 Terrassen und einer Dachterrasse bietet Ihnen durch seine überschaubare Größe die Möglichkeit, Outdoor-Zeit zu genießen und den Aufwand für die Gartenpflege dabei auf ein Minimum zu reduzieren. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Hauswirtschaftsraum des Hauses. Zuletzt sind 2 Garagen ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigen dieses einzigartige Angebot.