Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wermelskirchen

Das auf einem großzügigen ca. 1.817 m² großen Grundstück gelegene Zweifamilienhaus überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und eine perfekte Kombination aus Stadt- und Naturnähe. Es wurde im Jahr 1974 hochwertig erreichtet und 1990 in die beiden Wohneinheiten geteilt, sodass zwei Grundbücher bestehen. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 319 m² verteilt sich auf die zwei Wohneinheiten mit ca. 185 m² im Erdgeschoss und ca. 134 m² im Dachgeschoss. Beide Wohnungen bieten ein ideales Zuhause für eine Großfamilie oder die Möglichkeit, das Haus für Mehrgenerationenwohnen zu nutzen. Alternativ können die beiden Wohneinheiten auch getrennt erworben werden.

Erdgeschosswohnung – Raum für Visionen:

Die Erdgeschosswohnung mit ihren ca. 185 m² bietet eine großzügige Raumaufteilung und lässt viele Möglichkeiten offen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist das gemütliche Kaminzimmer, das in den kalten Monaten für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und ermöglichen einen wunderbaren Ausblick in den liebevoll gestalteten Garten. Eine weitläufige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Dachgeschosswohnung – Modern und vermietet:

Die vor etwa 13 Jahren renovierte Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung und gemütlichen Atmosphäre. Auf ca. 134 m² bietet sie alles, was das Herz begehrt. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Freiraum und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Aktuell ist diese Wohnung an eine Familie vermietet, was die Option eröffnet, durch die Mieteinnahmen eine mögliche Bankrate zu mindern. Somit bietet sich dieses Objekt auch als attraktive Investition an.

Hoffläche:
Das Angebot umfasst zudem 3 Garagen in direkter Hausnähe, sowie die weitere Möglichkeit von zwei Stellplätzen.