Einfamilienhaus zum kaufen in Baesweiler

Inmitten einer gewachsenen und ruhigen Wohnsiedlung liegt diese Immobilie, die unterschiedliche Raumanforderungen und Wohnansprüche vereint.

Insgesamt verfügt das nach Nord-Westen ausgerichtete Grundstück über eine Fläche von 1.126 m².
Der Bungalow umfasst ein Wohnflächenangebot von rund 217 m² im Erdgeschoss, ergänzt um die direkt angrenzende rund 63 m² umfassende Einliegerwohnung. Beide Einheiten sind zudem vollflächig unterkellert.
Im Erdgeschoss des Bungalows befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Kaminzimmer/Lesezimmer und ein rund 49 m² großes Wohn-Esszimmer.

Die im Grundriss des Hauses mittig angeordnete Küche wird um eine hochwertige Outdoorküche auf dem überdachten Terrassenbereich ergänzt. Mit dem sich anschließenden und in Massivbauweise errichteten Pool ist die mediterrane Wohlfühlatmosphäre garantiert.

Derzeit ist die Einliegerwohnung von dem Haupthaus völlig separiert. Dem Mieter der Einliegerwohnung steht somit ein eigener Wohnungseingang sowie eine gemütliche Loggia mit kleinem Garten zur Verfügung. Perspektivisch könnten beide Einheiten baulich auch wieder miteinander verbunden werden. Die Mietzahlung des im Jahre 2013 geschlossenen Mietvertrages wurde zu Beginn dieses Jahres angepasst und liegt aktuell bei einer monatlichen Nettokaltmiete von 500 €.

Der Bungalow steht dem Erwerber kurzfristig zur Verfügung. Nach Absprache und mit einem gewissen Vorlauf kann auf Wunsch auch die Einliegerwohnung bezugsfrei übergeben werden.