Doppelhaushälfte zum kaufen in Griesheim

Diese großzügige Doppelhaushälfte in Griesheim bietet eine Wohnfläche von 197 m², verteilt auf vier Etagen und insgesamt neun Zimmern. Vier der Zimmer sind als Schlafzimmer nutzbar, wodurch das Haus ideal für große Familien oder Mehrgenerationen-Haushalte geeignet ist. Besonders hervorzuheben ist, dass der Keller vollständig zu Wohnzwecken genutzt (Heizungsraum exklusive) wird und ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, was für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Insgesamt verfügt das Haus über drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC, sodass auch bei mehreren Bewohnern immer genügend Platz und Privatsphäre gewährleistet ist.

Das Grundstück mit 197,5 m² bietet eine geschickt angelegte Terrassenlandschaft und einen kleinen Garten, der ein wenig Pflegeaufwand erfordert, aber dennoch Platz zum Entspannen im Freien bietet. Ein kleiner Balkon und eine Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein. Ein Carport für ein Auto ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort im Alltag zusätzlich erhöht.

Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei offene Küchen, die 2014 und 2019 erneuert wurden. Der gesamte Boden des Hauses ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt, was sowohl pflegeleicht als auch elegant ist. Die Gasheizung, installiert im Jahr 2016, sorgt gemeinsam mit der Fußbodenheizung in allen Etagen, inklusive dem Keller, für ein angenehmes Raumklima, auch in den kälteren Monaten.

Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die aktuelle Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten, die derzeit von zwei Generationen genutzt werden. Mit wenig Aufwand lässt sich diese Trennung jedoch wieder in ein großes, zusammenhängendes Wohnhaus umwandeln – ideal für flexible Wohnkonzepte.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sich durch eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Der Grund für den Verkauf der Immobilie ist die Verkleinerung bzw. ein geplanter Umzug der aktuellen Besitzer.